В первом квартале текущего года уровень вакантности на центральных торговых коридорах Москвы увеличился на 0,3 процентных пункта. Таким образом он составил 6,4%. Увеличение доли свободных площадей было зафиксировано на пешеходных улицах (3,9% против 3,1% в конце 2019 года), на центральных торговых коридорах (7,4% против 6,9% в 2019 году) и на Патриарших прудах (6,1% против 4,4% к концу 2019 года). По сообщениям Colliers International, эксперты уверены, что рост вакантных площадей продолжится и во втором квартале 2020 году. По словам аналитиков рынка, это напрямую связано с событиями, которые происходят в России и мире в целом. Существует вероятность временного снижение ставок аренды на 30-50% на некоторых центральных коридорах, отмечают эксперты. По структуре арендаторов, представленных на торговых коридорах центральной части Москвы, крупнейшей категорией по результатам первого квартала этого года остались операторы общепита, на них приходится 35% всех арендуемых площадей в пределах Садового кольца. За ними идет сегмент «красоты и здоровья» — 14%, «банков и финансовых услуг» — 8%, «одежды и обуви» — 8%, «услуг» — 7%, «товаров для дома» — 2%. Структура арендаторов на магистральных коридорах противоположна центральным улицам Москвы. В тройку лидеров по арендуемым площадям на магистралях входят следующие категории: «продукты» — 19%, «красота и здоровье» — 18% и «общественное питание» — 15%.
Источник: